Platform Logistik Indonesia yang Didukung NWP, Cella Management Logistik, Memulai Konstruksi Dua Proyek Baru

• Cella didirikan pada Maret 2022 sebagai usaha patungan strategis antara NWP Property yang didukung oleh Warburg Pincus, CRE Asia, dan veteran industri Bonny Setiawan
• Dengan dua proyek baru ini, Cella saat ini memiliki tiga proyek logistik berkualitas tinggi dengan total lebih dari 200.000 m² area yang dapat disewakan yang sedang dalam tahap konstruksi untuk memenuhi permintaan logistik yang kuat
• Proyek-proyek yang baru diluncurkan ini membuktikan kemampuan eksekusi yang luar biasa dan menempatkan Cella sebagai salah satu platform logistik dengan pertumbuhan tercepat di Indonesia
• Dengan memanfaatkan platform infrastruktur konsumen ekonomi baru yang kuat dari NWP Property di Indonesia, Cella berada dalam posisi yang baik untuk membangun portofolio logistik modern terbesar di Indonesia

Jakarta, 21 Juni 2023 – Cella Management Logistik (“Cella”), sebuah platform real estat logistik murni yang berfokus di Indonesia, mengumumkan peletakan batu pertama dari dua proyek logistik modern di Indonesia – fasilitas dua lantai di Cakung, Jakarta Timur, dengan hampir 100.000 m² area yang dapat disewakan (NLA) dan fasilitas satu lantai di Cileungsi, Bogor, dengan hampir 65.000 m² NLA.

Kedua proyek ini berlokasi strategis di area infill perkotaan yang sangat diminati oleh kelompok penyewa utama seperti perusahaan logistik pihak ketiga (3PL), penyedia last-mile, dan perusahaan barang konsumsi dengan perputaran cepat (FMCG). Dirancang untuk memberikan efisiensi operasional maksimal bagi penyewa, fasilitas ini akan dibangun dengan kualitas konstruksi tinggi dan standar keberlanjutan yang menargetkan sertifikasi EDGE yang berafiliasi dengan IFC, termasuk ketinggian langit-langit 12 hingga 14 meter, kapasitas beban lantai hingga 4 ton per m², serta fitur keberlanjutan seperti panel surya dan peralatan hemat energi. Kedua proyek ini telah mendapatkan komitmen awal dari pelanggan terkemuka, mencerminkan permintaan yang kuat terhadap aset logistik modern berkualitas tinggi.

Selain dua proyek ini, Cella juga sedang dalam jalur untuk menyelesaikan proyek logistik pertamanya pada Q3 2023. Berlokasi strategis di Cikarang, Jawa Barat, proyek ini memiliki fasilitas canggih seluas 40.000 m² NLA yang dibuat khusus untuk DHL Supply Chain, pemimpin pasar global dalam solusi logistik kontrak. Dengan ketinggian langit-langit 14 meter dan kapasitas lantai 4 ton per m², fasilitas ini akan mendukung ekspansi DHL Supply Chain di Indonesia, di tengah meningkatnya penetrasi e-commerce dan aktivitas logistik di negara ini.

Cella didirikan pada Maret 2022 sebagai usaha patungan strategis antara NWP Property yang didukung oleh Warburg Pincus, CRE Asia, dan Bonny Setiawan untuk membangun platform real estat logistik murni guna melayani sektor real estat logistik di Indonesia yang masih kurang berkembang. Di bawah kepemimpinan Bonny Setiawan sebagai CEO, tim manajemen kelas dunia ini memiliki lebih dari 17 tahun pengalaman industri dan rekam jejak yang terbukti dengan lebih dari 500.000 m² transaksi lahan dan 325.000 m² pengembangan logistik. Cella telah muncul sebagai pemain yang berkembang pesat di pasar real estat logistik Indonesia serta mitra terpercaya bagi kliennya. Dengan tim lokal yang kuat yang terdiri dari sekitar 20 profesional, Cella memiliki kemampuan eksekusi internal penuh, mulai dari pencarian lahan dan pengembangan, hingga penyewaan, manajemen aset, dan manajemen properti. Tim ini telah membangun hubungan kepercayaan dengan penyewa utama di berbagai industri dan mengidentifikasi permintaan yang kuat dari para penyewa.

Bonny Setiawan, CEO Cella Management Logistik, mengatakan, “Kami sangat senang dapat memulai pembangunan dua proyek ini. Kemampuan untuk meluncurkan dua proyek dalam waktu hanya satu bulan adalah bukti dari kemampuan eksekusi kami yang luar biasa serta permintaan pasar yang signifikan untuk aset logistik modern berkualitas tinggi. Dengan tim kami yang sangat berpengalaman dan dukungan kuat dari investor real estat logistik papan atas kami – CRE Asia dan NWP Property, kami berada dalam posisi unik untuk menghadirkan solusi pergudangan yang tak tertandingi guna memenuhi permintaan klien kami yang terus berkembang.”

Kevin Kow, CEO NWP Property, mengatakan, “Kami terkesan dengan momentum bisnis yang kuat dan pipeline yang solid yang telah dibangun oleh Cella sejak didirikan serta komitmennya terhadap keunggulan dalam menjalankan bisnis. Tiga proyek strategis yang sedang dibangun ini akan memperkuat posisi Cella sebagai pemain kunci di pasar real estat logistik Indonesia. Dengan visinya untuk mendorong dan mendefinisikan ulang industri serta pengalaman mendalamnya di bidang real estat logistik, kami percaya bahwa Cella siap untuk memberikan pertumbuhan dan kesuksesan berkelanjutan di tahun-tahun mendatang. Kami bangga melihat bahwa bersama dengan Cella, NWP Property mewakili bisnis infrastruktur konsumen terbesar di Indonesia, memberi kami skala yang terbaik untuk melayani klien kami.”

Tadahide Kameyama, Presiden CRE, berkomentar bahwa, “Pasar real estat logistik modern di Indonesia masih sangat kurang berkembang, dengan rekan-rekan industrinya di China dan Jepang memiliki 10 dan 40 kali lebih banyak ruang gudang per kapita dibandingkan Indonesia. Pertumbuhan yang signifikan yang didorong oleh peningkatan permintaan dari e-commerce, 3PL, dan penyewa FMCG akan terus membawa peluang pertumbuhan yang luar biasa bagi pemain berpengalaman dan terpercaya seperti Cella. CRE dengan senang hati bermitra dengan Cella dalam perjalanan yang menarik ini.”

Tentang Cella Management Logistik:

Cella Management Logistik adalah perusahaan pengembangan gudang yang didedikasikan untuk menciptakan ruang logistik yang luar biasa. Perusahaan ini didirikan pada Maret 2022 sebagai usaha patungan antara NWP Property dan CRE Asia. Dengan tim yang sangat berpengalaman yang memiliki lebih dari 10 tahun keahlian dan rekam jejak luar biasa dalam proyek-proyek sukses, perusahaan ini fokus pada penyediaan fasilitas mutakhir yang memenuhi kebutuhan bisnis yang terus berkembang. Cella Management Logistik berkomitmen untuk mendorong pertumbuhan dan menyediakan solusi inovatif untuk mendukung ekspansi industri logistik.

Tentang NWP Property:

PT Nirvana Wastu Pratama (NWP Property) adalah salah satu platform infrastruktur konsumen ekonomi baru terbesar dan dengan pertumbuhan tercepat di Indonesia dengan eksposur terhadap ritel komunitas dan infrastruktur logistik. Sejak didirikan pada 2015 sebagai usaha patungan antara Warburg Pincus dan PT City Retail Developments, NWP Property telah mengalami pertumbuhan pesat. Per Juni 2023, perusahaan ini mengelola 52 proyek yang beroperasi, sedang dibangun, dan sedang dikembangkan di seluruh Indonesia, dengan total ~1,24 juta m² potensi luas lantai kotor.

Tentang CRE Asia:

CRE Asia adalah anak perusahaan dari CRE Inc. (CRE), pengembang industri independen terbesar yang berbasis di Jepang. Didirikan pada 2009, CRE telah membangun kehadiran yang kuat di Jepang, Singapura, dan Thailand. CRE juga telah membentuk CRE Logistics REIT, sebuah J-REIT yang memiliki 21 aset dalam portofolionya dengan valuasi sekitar JPY159 Miliar per April 2023.